「相続した空き家をどうすればいいか分からない」「売却と解体のどちらがよいのか相談したい」「将来、実家を相続することになりそうで不安」といった悩みを抱えている方もいるのではないでしょうか。
空き家の問題は、売却や管理、解体だけでなく、相続登記や土地の境界、権利関係など、さまざまな問題が関係する場合があります。
新宮市では、空き家について相談したい方に向けて、和歌山県内の専門家団体と行政が協力して運営する「空き家なんでも相談TAKUSERU（タクセル）」や、県内各地で開催される空き家なんでも相談会・セミナーを案内しています。
現在空き家を所有・管理している方はもちろん、今後、相続などによって空き家を所有する可能性がある方も利用できる相談窓口です。
この記事では、新宮市民が利用できる空き家の相談窓口について、相談できる内容や利用方法、相談会・セミナーなどをわかりやすく紹介します。
この記事で分かること
- 「空き家なんでも相談TAKUSERU（タクセル）」とは
- TAKUSERUで相談できる内容
- インターネット相談の利用方法
- 空き家なんでも相談会・セミナーについて
- 新宮市周辺からの問い合わせ先
- 老朽化した空き家を解体する際に利用できる補助制度
「空き家なんでも相談TAKUSERU（タクセル）」とは
「空き家なんでも相談TAKUSERU（タクセル）」は、和歌山県内の専門家団体と行政が協力して運営する、空き家の相談に対応するサイトです。
和歌山県内にある空き家について、さまざまな相談を受け付けています。
「空き家を売却したいけれど、何から始めればいいか分からない」「相続した家の登記について相談したい」など、空き家に関する幅広い悩みを専門家へ相談できるのが特徴です。
一般的な相談対応やアドバイスは無料となっています。
TAKUSERUではどんなことを相談できる？
TAKUSERUでは、空き家に関する幅広い相談に対応しています。
たとえば、次のような内容です。
- 空き家の売買や処分方法
- 不動産の相場
- 相続登記
- 土地や建物の価値
- 建物の状態
- 空き家の解体方法
- 不動産登記
- 土地の境界調査
- 空き家に関する法律トラブル
空き家の問題は、不動産だけでなく、相続や登記、建築、土地の境界など複数の分野にまたがることがあります。
TAKUSERUでは、相談内容に応じた専門家からアドバイスを受けられるため、「どこに相談すればよいか分からない」という場合にも利用しやすい窓口です。
インターネットから空き家の相談ができる
TAKUSERUでは、ホームページからインターネット相談を申し込むことができます。
ホームページから相談内容を送信すると、その内容に合わせて相談員が対応し、メールで相談対応の内容が報告されます。
また、空き家の写真や資料をインターネット上でやり取りすることも可能です。
現地の相談会へ足を運ぶことが難しい場合でも、自宅から相談できるのは便利なポイントです。
利用方法や相談の詳細については、TAKUSERU公式サイトで確認できます。
「空き家なんでも相談会・セミナー」も開催
和歌山県内では、空き家に関する相談会やセミナーも開催されています。
相談会では、専門家に直接相談することができ、次のような幅広い内容に対応しています。
- 空き家の賃貸
- 建物や敷地の売却
- 建物の管理
- 解体
- 補修・改修方法
- 改修後の活用方法
- 相続や権利関係の整理
- 再建築の条件
- 隣地との境界の確定
相談会は予約制です。
また、開催会場にかかわらず、和歌山県内全域の空き家について相談できます。
そのため、新宮市にある空き家について、ほかの地域で開催される相談会を利用することも可能です。
開催予定や会場、申し込み方法などの最新情報は、和歌山県の公式サイトで確認してください。
相談会・セミナーの申込・問い合わせ先
空き家なんでも相談会・セミナーについては、和歌山県建築住宅課または各振興局建設部へ問い合わせることができます。
新宮市周辺では、東牟婁振興局新宮建設部（建築グループ）が問い合わせ先の一つとなっています。
和歌山県 建築住宅課
電話：073-441-3184
東牟婁振興局新宮建設部（建築グループ）
電話：0735-21-9624
参加を希望する場合は、事前に開催日程や予約状況を確認しておきましょう。
老朽化した空き家の解体には新宮市の補助制度も
相談した結果、「老朽化した空き家を解体したい」と考える方もいるでしょう。
新宮市では、一定の条件を満たして「不良空家」と認定された建物を解体する場合、除却費用の3分の2、最大60万円を補助する「不良空家除却補助金交付事業」を実施しています。
2026年度は募集件数を22件から35件へ拡充予定で、先着順となっています。
ただし、補助を受けるためには事前に「不良空家」の認定を受ける必要があり、補助金の交付決定前に解体工事を始めると補助対象になりません。
対象となる空き家の条件や申請方法、必要書類、工事の要件などについては、こちらの記事で詳しく紹介しています。
新宮市の空き家についての問い合わせ先
新宮市が掲載している空き家相談に関する情報については、空き家対策室へ問い合わせることができます。
新宮市 空き家対策室
住所：〒647-8555 和歌山県新宮市春日1番1号
電話：0735-23-3331
メールで問い合わせることもできます。
空き家に困ったら早めに専門家へ相談を
空き家は、長期間そのままにしていると建物の老朽化が進むだけでなく、相続や登記、土地の境界などの問題が複雑になる場合もあります。
和歌山県内の空き家について相談できる「TAKUSERU（タクセル）」では、売却や管理、相続登記、解体、土地・建物の価値、境界調査など、さまざまな相談に対応しています。一般的な相談やアドバイスは無料です。
現在空き家を所有している方だけでなく、将来的に実家などを相続する可能性がある方も、早めに今後の管理や活用方法について考えておくことが大切です。
売却するのか、活用するのか、解体するのか判断に迷っている場合は、一人で抱え込まず、TAKUSERUや空き家なんでも相談会などを活用してみてはいかがでしょうか。
参照元：新宮市 空き家の相談・セミナーについて
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